Schau dir das Dach an und sammle Unterlagen, finde heraus, ob euer Dach überhaupt Potenzial hat. Schau dir das Dach mit Google Maps von oben an, suche die Pläne von Dach und Haus heraus. Schau dich am Dach und im Haus um. Mach Fotos von Dach, Haus und den Nachgargebäuden. Am besten oben am Dach.

Welche Unterlagen nützlich sind und wie du sie beschaffen kannst findest du hier:

[ Unterlagen ] >

Versuche, eine erste Überschlagsrechnung über den Strom zu machen, den du ernten kannst, und was euch das ungefähr kosten wird.

Tipps für eine Überschlagsrechnung findest du hier:

[ Überschlagsrechnung ] >

Wenn das Dach Potenzial hat und es sich lohnt weiterzumachen brauchst du jetzt viel Know-how, um das „Spiel“ und seine Regeln zu verstehen und mit den anderen Akteuren auf Augenhöhe reden und verhandeln zu können. Am Besten du „ackerst“ als Anleitung die ganze Webseite ein Mal durch!

Für dein Projekt brauchst du professionelle Hilfe. Deine erste Ansprechpartnerin ist eure Hausverwaltung (HV). Hoffentlich habt ihr ein gutes Verhältnis und ihr kennt euch schon, dann hilft sie dir gerne! Rede mit ihr über dein Projekt und was du vorhast und dann beschließe mit ihr das weitere Vorgehen.

Mehr über die Rolle der Hausverwaltung findest du hier:

[  Hausverwaltung  ]

Wenn’s passt, rede schon mal mit den Hausbewohnern. Vor allem mit den Miteigentümern. Du hast einen tollen Plan und willst etwas für das Haus tun. Vielleicht kannst du sie begeistern! Auf jeden Fall wissen sie schon mal Bescheid über das, was du vorhast. Vielleicht will ja die eine oder der andere mittun und ihr macht die Arbeit ab jetzt zusammen.

[ Hausparteien ] >

Vielleicht brauchen du und die Hausverwaltung noch mehr Beratung? Dann macht einen Termin bei einer der beiden zuständigen Stellen der Stadt Wien aus. Hier gibt es vielleicht sogar schon Fördergeld für den „Next Step“, die Planung.

Die zwei Beratungsstellen, die dir helfen können werden von der Stadt Wien betrieben:

[ Beratung ] >

Du brauchst ein Planungsbüro (PB), um an belastbare Zahlen und zu einem echten Plan für dein Projekt zu kommen!

Das PB sollte nicht nur „Aussagen“ über die Anlage machen können, sondern auch ungefähr abschätzen, was der Betrieb der Anlage kosten wird. Was nützt „die schönste“ Solaranlage, wenn der Vorteil gegenüber dem Strom-Preis des Netzbetreibers durch die Betriebskosten „aufgefressen“ wird. Eine Solaranlage muss sich auch rechnen und amortisieren!

[ Planung ] >

Jetzt kannst du die Hausversammlung mit der großen Abstimmung vorbereiten. „Je besser, je besser!“, du willst immerhin über 66% der Miteigentümer(anteile) überzeugen. Eventuell machst du schon einen Aushang am Schwarzen Brett, stellst dich und dein Projekt kurz vor und lädtst die Eigentümer persönlich ein.

Oder du machst eine „Info-Veranstaltung“ im Hof, oder du klingelst an den Türen, oder du machst einen Flyer, den die HV mit ihrer Einladung mitschickt. Alles kann helfen, eine positive Stimmung im Haus zu erzeugen (und so etwas wie „Vorfreude“), damit die Zustimmung bei der alles entscheidenden Abstimmung möglichst groß ist!

 Als Organisationsform schlägst Du der WEG am besten die Gemeinschaftliche Erzeugungsanlage (GEA) vor.

[GEA oder EEG]

Lege mit der HV und dem PB fest, wer „am großen Tag“ was macht und wo. Hat die HV passende Räumlichkeiten? Braucht ihr eine „Location“? Die HV macht am besten die Einleitung, dann kommt deine Präsentation, was ihr vorhabt und die vielen Vor- und (auch ein paar) Nachteile einer gemeinschaftlichen Solaranlage am eigenen Dach.

[Hausversammlung] >

Je nachdem, wie die Abstimmung ausgeht, habt ihr mehrere Optionen.

Wir nehmen einmal den besten aller Fälle an und ihr habt über 66% der Zustimmung erhalten, damit ist sogar die Finanzierung durch die Eigentümer Gemeinschft gesichert.

[ Abstimmung ] >

Der Netzbetreiber (NB) muss über die geplante Solar-Anlage zu informieren werden (in Wien sind das die Wiener Netze). Er prüft, ob die notwendigen Vorraussetzungen durch die Netzkapazität vorhanden ist und gibt sein OK. Dazu will er wissen, wie die PV-Anlage konzipiert ist, welche Leistung sie haben wird, wo sich der Netzpunktbefindet und wo welcher (ÖNORM gerechter) Wechselrichter installiert wird. Das weiß hoffentlich alles das Planungsbüro. Wenn alles klappt bekommt die Solar-Anlage zwei Zählpunkte. Einen für den Eigenverbrauch und einen für die Einspeisung der Erzeugungsanlage. Der zweite Zählpunkt wird für die Protokollierung der Einspeisemenge sowie die Anmeldung der gemeinschaftlichen Erzeugungsanlage benötigt.

Nur wenn alle Wohnungen im Haus mit Smart Metern (SM) ausgestattet sind, kann der eigene Strom von der Solar-Anlage im Haus verteilt und abgerechnet werden. Der NB vergibt tauscht die alten Zähler gegen Smart-Meter um.

Außerdem muss jeder Eigentümer und Mieter einen Vertrag mit dem Netzbetreiber abschließen, wenn er Strom vom eigenen Dach beziehen will (damit der NB die Daten vom SM auslesen und sammeln darf).

[ Wiener Netze ] >

Jetzt ist die richtige Zeit, „das Fell des Bären“ zu verteilen. Ihr erwartet einige tausend Kilowatt „eigenen“ Strom, und im Haus wohnen eine Menge Parteien, die den Strom abnehmen. Ihr regelt, wer wieviel Strom im Jahr zu welchem Preis beziehen kann.

Es ist Zeit, die Mieter zu beteiligen. Die Eigentümer, die ihre Wohnungen vermietet haben, sollten ihre Mieter informieren, dass sie bald Strom vom eigenen Dach beziehen können, und dass er billiger sein wird, als der Strom vom Netzbetreiber. Das hört jeder gerne!

[ Strom-Verteilung ] >

[ Strom-Abrechnung ] >

Die Eigentümer müssen festlegen, wer die Anlage für sie „betreiben“ soll, und sie schließen einen Vertrag über den Betrieb der Anlage ab. Am einfachsten ist es, wenn die HV diese Aufgabe übernehmen kann.

Der Betreiber beauftragt und schließt Verträge (im Namen der Eigentümer) mit anderen Firmen, die die Arbeiten durchführen, welche für den laufenden Betrieb einer Solaranlage notwendig sind: Abrechnung, Steuern; Wartung, Reinigung, Reparatur, Versicherung etc. Hoffenlich bleiben alle Betriebskosten im Rahmen und „fressen“ nicht den Vorteil auf, der durch den selbst erzeugten Strom gegenüber dem Preis des Netzbetreibers entsteht.

[ Laufender Betrieb ] >

Entweder hat das Planungsbüro (PB) „Profis an der Hand“, die eine Solaranlage im Detail planen und errichten können, oder ihr sucht gemeinsam passende Partner. Wählt für euer „Großprojekt“ am besten jeweils Spezialisten für jeden Bereich aus (Unterbau, Solaranlage, Elektrik, etc).

Das PB erstellt die Ausschreibungsunterlagen, schickt sie aus und überprüft und bewertet die Angebote (mindestens drei). Achtet darauf, dass die Firmen nicht durch Verträge mit Herstellern bei der Auswahl der Bauteile „gebunden“ sind, sondern die optimale Kombination für euer Anlage aussuchen und zusammenstellen können!

[ Ausschreibung ] >

Spätestens jetzt müsst ihr euch um die Förderung kümmern, das Ansuchen um eine staatliche Förderung muss vor Baubeginn eingereicht sein! Dafür gibt es einige über das Jahr verteilte „Ziehungs“-Termine.

[ Förderung ] >

Von der MA64 (bzw. Abt. RU4) muss man eine Elektrizitätsrechtliche Genehmigung einholen und um die Anerkennung als Ökostromanlage ansuchen.

Näheres zur MA64 und zur elektrizitätsrechtliche Genehmigung findet sich im Abschnitt über die Stadt Wien:

[ MA64 ] >

Wenn das Planungsbüro sie nicht schon vorher eingeholt hat, ist jetzt die richtige Zeit, um die Baugenehmigung zu beantragen. Das Verfahren kann in Wien einige Zeit dauern. Eventuell sind besondere Genehmigungen notwendig, wenn das Haus in einer Schutzzone liegt, oder Nachbarn sich gestört fühlen könnten.

Näheres zur Baugenehmigung findet sich im Abschnitt über die Stadt Wien:

[ Baugenehmigung ] >

Die Elektroinstallationsfirma der Solaranlage beantragt den Netzzutritt bei den Wiener Netzen.

Die verschiedenen Firmen errichten am Dach nach- und miteinander die komplette Solaranlage. Die Hausbewohner sollten dadurch möglichst wenig gestört werden!

Das Planungsbüro übernimmt die Bauüberwachung und macht die Qualitätskontrolle. Die Hausverwaltung kontrolliert die Kosten. Alles wird sorgfältig dokumentiert, die Anlage hat schliesslich eine „Lebenserwartung“ von mehr als 30 Jahren!

[ Bauausfuehrung ] >

Um sich bei den Wiener Netzen als zukünftiger ”Marktteilnehmer” anmelden zu können, benötigt man eine Marktpartner-ID (GC-Nummer) von ebUtilities. Dazu muss der Betreiber ein Benutzerkonto auf ebUtilities einrichten.

Inzwischen kann man sich schon mal um den Verkauf des zu erwartenden Stroms, der im Haus nicht selbst verbraucht wird, kümmern. Den besten Preis bietet zurzeit (Feb. 2023) die ÖMAG.

[ OEMAG ] >

Nach der Installation der Photovoltaikanlage wird die Netzzugangsvereinbarung mit den Wiener Netzen unterzeichnet. Damit erfolgt die Genehmigung zum Anschluss der Anlage an das öffentliche Stromnetz.

[ Wiener Netze ] >

Wenn der Netzbetreiber die Anlage freischaltet kann man probeweise Strom produzieren und ins Netzt einspeisen. Jetzt bekommt man die ersten Daten über die Leistungsfähigkeit der Anlage. Wie schaut es aus mit dem Stromertrag, arbeiten alle Komponenten wie geplant zusammen und erzeugen den erwarteten Strom im erwarteten Ausmaß? Oder muss man eventuell eine Mängelbehebung beim Solateur urgieren?

Die gemeinschaftliche Erzeugungsanlage muss vom Betreiber bei den Wiener Netzen angemeldet werden.

Vor der Inbetriebnahme braucht man die Freigabe von mehreren Behörden.

[ Inbetriebnahme ] >

Wenn der Netzbetreiber die Anlage freischaltet, kann man probeweise Strom produzieren und ins Netzt einspeisen. Jetzt bekommt man die ersten Daten über die Leistungsfähigkeit der Anlage. Wie schaut es aus mit dem Stromertrag, arbeiten alle Komponenten wie geplant zusammen und erzeugen den erwarteten Strom im erwarteten Ausmaß? Oder muss man eventuell eine Mängelbehebung beim Solateur urgieren?

Sobald der Probebetrieb abgeschlossen ist und Strom regulär zum fließen beginnt, muss man noch die Betriebsaufnahme anzeigen.

[ Inbetriebnahme ] >

Das Planungsbüro (PB) und die Hausversammlung (HV) nehmen die finale Bauabnahme vor. Alles wird genau überprüft. Das PB stellt die komplette Dokumentierung mit allen Genehmigungen fertig und übergibt sie der HV zum Archivieren. Erst wenn “alles passt” gibt die HV die letzten Rechnungen an die Professionisten frei.

Die HV gibt der Förderstelle bekannt, dass die Anlage gebaut wurde und erfolgreich in Betrieb gegangen ist, damit das Fördergeld ausgezahlt werden kann.

Wenn man gemeinsam etwas Großartiges geschafft hat, sollte man das auch geführend feiern. Jetzt ist Zeit, zusammen auf das Geschaffte zu schauen und sich gegenseitig auf die Schultern zu klopfen. Ihr habt immerhin „die Welt ein bisschen besser gemacht“! Ladet alle ein! Die Hausgemeinschaft aus Eigentümern und Mietern, Freunde und Bekannte, die Damen und Herren von der Hausverwaltung, die Handwerker, die oben am Dach so tolle Arbeit gemacht haben!

Ein richtig großes Fest, so wie früher das Richtfest! Ein paar Kisten mit Getränken sollten „drin sein“ und wenn jeder etwas mitbringt, Kuchen oder einen Salat, Kekse oder Aufstrich, Brot oder ein Reindl Suppe, kann die Party losgehen.

Die Nachbarschaft soll ruhig auch vorbeischauen! Vielleicht wird aus dem „Hof-Fest“ ein richtiges „Grätzl-Fest“ und ihr inspiriert die Nachbarn, selber etwas zu tun?

Mich könnt ihr natürlich auch einladen. Wenn ich Zeit habe, komm ich gerne vorbei!

Macht Fotos von dem großen Fest, filmt das Ganze, interviewt euch gegenseitig, dreht ein Video, macht Selfies, am besten mit der Anlage. Oben am Dach. Traut euch, aber „seid’s vursichtig!“ (-:

Ich stell das online, garantiert! Oder wir machen ein Interview, life oder per Zoom.

Jeder, der im Haus wohnt, kann mit einer App auf seinem Smart Phone jederzeit feststellen, wann er wieviel Strom verbraucht und kann so seinen Erbrauch optimieren. Das nennt man Monitoring.

[ Laufender Betrieb ] >

Einmal im Jahr (mindestens) sollte man nachschauen, wie es der Anlage geht. Dazu kann man zB auch die Eigentümer einladen. Nicht nur wegen des schönen Blickes vom Dach.

Nach einem Jahr, wenn man die erste Jahresbilanz erstellt, hat man den Überblick, wann wieviel Strom erzeugt und verbraucht wurde.
Wie gut war das Jahr, in Bezug auf den Strom-Ertrag?
Wieviel Strom konnte verkauft werden?
Hat der Stromverkauf geklappt und sind Einnahmen und Ausgaben “im Plan”?
Wenn die Kalkulationen stimmen passt alles, sonst muss man eventuell nachjustieren. Nach ein paar Jahren sieht man auch die Schwankungen im Ertag, gute Jahre und schlechtere.

[ Jahresbilanz ] >

Nach ein paar Jahresbilanzen kann man überlegen, ob eine Erweiterung der Anlage Sinn macht, zB bei zuviel „Überstrom“ in einen Speicher zu investieren.

Wenn man größere Mengen Überstrom zu verkaufen hat, kann man sich überlegen, ob man nicht doch eine Erneuerbare Energie Gemeinschaft (EEG) als Verein gründet. Dann kann man sich mit anderen EEGs zusammenschließen und eventuell Strom tauschen.

[ Erneuerbare Energie Gemeinschaft ] >

Mit einer Solaranlage am gemeinsamen Dach hat man schon „ein bisschen die Welt gerettet“. Ihr wart unter den Ersten! Vielleicht hat Euch das ein bisschen mehr zu einer Gemeinschaft gemacht? Aber damit es mit der Energiewende klappt, braucht es VIELE! Sehr viele sogar. Also inspiriert andere, erzählt von eurem Projekt. Was es bringt, wenn man unabhängig eigenen Strom produziert.

Vergesst nicht zu erwähnen, dass es ziemlich viel Arbeit war und dass ihr manchmal ganz schön frustriert wart. Aber dass ihr weiter gemacht habt, dass ihr die Solar-Anlage gebaut habt, dass ihr jetzt eigenen Strom produziert. Dass ihr es geschafft habt gemeinsam, dass ihr stolz auf euch seid! Und dann unterstützt die „Neulinge“ bei ihrem Projekt.

Mit Rat, Tat und Trost!

[ Lebensdauer ] >